HELIOS
住宅ローン 審査スコアリングシステム
VER
2.0.0
自動保存 ON
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顧客審査
🏠
物件評価
📈
返済試算
🏦
金利比較
🔄
借り換え
⚖️
物件比較
🗂️
履歴
📊
月次集計
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使い方
💼
顧客情報・担当者情報
相談シートPDFに自動反映されます
🤖
Slack 自動受信モニター
▼ 開く
📂 PDF一括処理（複数ファイル同時解析）
▼ 開く
📋
Slackメッセージを貼り付けて自動入力
▼ 開く
顧客名
相談シートに記載されます
担当者名
相談シートに記載されます
同行者名
Slack題名の「同行」欄
相談日
相談シートに記載されます
生年月日
審査スコアに影響なし
携帯番号
住所
規定内支給希望
選択してください
有
無
有・無
💬
Slack投稿テンプレート
《案件相談シート》 お客様名： 様 担当： 同行：
📋 額名をコピー
▼ スレッドテンプレを表示
🏢
勤務先情報
審査スコアに影響なし（相談シートに記載）
勤務先名称
勤務先HP
勤務先住所
💴
年収・借入詳細
審査スコアに影響なし（相談シートに記載）
令和5年分年収
円単位
令和6年分年収
円単位
借入件数
現在の借入内容
CIC P/A情報
選択してください
なし
Pあり
Aあり
P・A両方あり
審査スコアに影響あり
🏠
生活情報・備考
審査スコアに影響なし（相談シートに記載）
現在の家賃
5万円
6万円
7万円
8万円
10万円
12万円
15万円
20万円
−
万円
+
0万円
50万円
賃貸の場合（月額）
投資不動産の収支
所有中の場合
家族構成
例：夫婦+子、2人
社会保険
選択してください
有
無（国民保険）
有無
次回内見予定日
希望返済額（月々）
6万円
7万円
8万円
10万円
12万円
15万円
−
万円
+
0万円
30万円
月々の返済目標額
備考
相談シートに記載されます
💴
給与明細・源泉徴収票自動読み取り
AIが画像から年収・雇用形態・勤続年数を自動入力。フォーマット不問。
📄
画像をここにドロップ
給与明細・源泉徴収票・確定申告書対応 ・ JPG・PNG・WebP
👤
個人情報・職業
審査スコアに影響する基本情報
年齢
必須
25歳
28歳
30歳
32歳
35歳
38歳
40歳
43歳
45歳
50歳
−
歳
+
18歳
75歳
完済時年齢 = 年齢 + 返済年数
健康状態
選択してください
問題なし
持病（軽度）
持病（重度）
過去3年以内に大病
団信加入対象に影響
雇用形態
必須
選択してください
正社員
公務員
会社役員
契約社員
派遣
自営業
パート
審査スコアに大きく影響
勤続年数
1年
2年
3年
5年
7年
10年
15年
20年
−
年
+
0年
40年
自営業・役員は業歴年数
💰
収入・借入状況
返済比率計算の基礎情報
年収（税込額面）
必須
250万円
300万円
350万円
400万円
450万円
500万円
600万円
700万円
800万円
1,000万円
−
万円
+
100万円
3,000万円
前年度の源況徴収入を入力してください
他社返済額（月々）
必須
0万円
1万円
2万円
3万円
5万円
8万円
10万円
15万円
20万円
−
万円
+
0万円
50万円
車ローン・カードローン等の合計→審査金利を3.5%で返済比率計算に使用
希望返済年数
35年
10
15
20
25
30
35
40
45
50
PayPay・楽天・フラット50は50年対応
📊
借入残高・残価設定詳細入力（任意）
▼ 入力する
信用情報
必須
選択してください
問題なし
延滞1～2回（軽微）
延滞複数回
事故情報あり
CIC・JICC・KSCの登録状況
📄
CIC・JICC開示書類をAI解析
開示請求の仕方
開示書類（PDF・JPG・PNG）をアップロードすると、AIが自動解析して上の「信用情報」と「他社返済額」を自動入力します
📄
PDF・画像をドラッグ＆ドロップ
CIC・JICC・KSCの開示書類対応
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合算審査（ペアローン）
配偶者年収を加算して返済比率を計算します
合算審査の有無
\u9078\u629e\u3057\u3066\u304f\u3060\u3055\u3044
合算あり（ペアローン）
合算なし
次のステップ：物件情報を入力 →
審査実行条件
⚠️ 必須項目未入力: 年収 雇用形態 売買価格 借入希望額
物件情報へ →
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